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| Código: 079 |
| Endereço: Rua Eliseu Teixeira de Camargo |
| Bairro: Sítios de Recreio Gramado |
| Condomínio: Costa Verde |
| IPTU: 1.532,00 |
| Condomínio: R$ 3.400,00 |
| Área Total: 1.525 m² |
| Área Útil: 625 m² |
| Área Construída: 625 m² |
| Área Terreno: 1.525 m² |
| Terreno Frente: 55 Metros |
| Terreno Fundo: 55 Metros |
| Terreno Esquerda: 27 Metros |
| Terreno Direita: 27 Metros |
| Pavimento: 2 |
| Construído em: 1991 |
| Dormitórios: 4 |
| Suítes: 4 |
| Banheiros: 7 |
| Vagas: 4 |
| Salas: 6 |
| Valor por m²: R$ 7.200,00 |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal |
Em um dos endereços residenciais mais valorizados de Campinas, esta elegante casa em condomínio no Gramado combina arquitetura imponente, ambientes generosos e uma agradável integração entre as áreas sociais e de lazer.
Implantada em um terreno de aproximadamente 1.525 m², com cerca de 625 m² de construção, a residência foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, com excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão.
A área íntima conta com 4 amplas suítes. A suíte master se destaca pela configuração diferenciada, com dois banheiros e dois closets independentes, além de varanda privativa com uma bela vista para o pôr do sol.
Na área social, o amplo living apresenta acabamentos em mármore e madeira de lei e integra diferentes ambientes de convivência, incluindo sala de estar, sala de jantar, sala de almoço e varanda. A disposição dos espaços favorece tanto o cotidiano da família quanto momentos de recepção e confraternização.
A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. O jardim envolve os ambientes de lazer e cria uma atmosfera reservada e acolhedora, com piscina aquecida com cascata, espaço gourmet com churrasqueira, adega e varanda integrada ao estar, proporcionando uma agradável conexão entre interior e exterior.
A cozinha é planejada e conta com despensa. A residência dispõe ainda de uma estrutura independente de apoio, composta por sala, cozinha, quarto e banheiro, oferecendo funcionalidade para a rotina da casa.
Entre os diferenciais estão automação residencial, sistema de som, aquecimento solar, ambientes amplos e bem iluminados e acabamentos cuidadosamente selecionados. São 5 vagas de garagem.
O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, além de estrutura de lazer com quadra poliesportiva e churrasqueira, em um ambiente tranquilo, arborizado e reservado.
Uma residência para quem procura espaço, privacidade e conforto em condomínio de alto padrão no Gramado, uma das regiões residenciais mais tradicionais e desejadas de Campinas.

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