Excelente casa comercial, localizada em rua de grande fluxo.

Imóvel térreo, com 12,40 metros de frente, proporcionando ótima visibilidade para o seu negócio.

🔹 Distribuição dos ambientes:

• Amplo salão na entrada, perfeito para área de vendas ou recepção

• 7 salas no total, sendo:

  • 1 sala com copa/bar em mármore, armários e estantes planejadas

  • 1 sala destinada a estoque, com estantes

  • 1 sala com vestiário e provadores

  • 2 salas com estantes planejadas

• 4 banheiros

• 2 dormitórios no quintal, ideais para depósito ou apoio operacional

🔹 Infraestrutura e diferenciais:

• Ar-condicionado em todos os ambientes

• Sistema de segurança completo: alarme, câmeras e monitoramento

• Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para uso

📍 Zoneamento: ZM2 – Zona Mista 2
Permite uso residencial e atividades comerciais de baixo e médio impacto, compatíveis com o sistema viário, ampliando as possibilidades de ocupação.

Localização estratégica, exatamente onde o comércio precisa estar.

📌 Agende uma visita e traga seu negócio para um endereço que trabalha a seu favor.

O Cambuí é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Campinas, reconhecido pela localização privilegiada, infraestrutura completa e pela facilidade de ter comércio, serviços, gastronomia e lazer muito próximos de casa.

Com ruas arborizadas e uma atmosfera urbana sofisticada, o bairro reúne restaurantes, cafés, padarias, supermercados, academias, escolas, clínicas, bancos e uma ampla variedade de serviços. A região também oferece fácil acesso ao Centro, à Avenida Norte-Sul e a importantes vias de Campinas.

O mercado imobiliário do Cambuí é bastante diversificado. É possível encontrar desde apartamentos compactos e funcionais, muito procurados por quem busca praticidade e por investidores, até imóveis amplos, edifícios tradicionais, apartamentos reformados e empreendimentos contemporâneos de alto padrão.

Para quem procura imóveis à venda no Cambuí, o bairro combina localização, conveniência e uma ampla oferta de opções residenciais, atendendo diferentes estilos de vida e momentos familiares.

A Silveira Imóveis atua no Cambuí com venda, avaliação e intermediação de imóveis residenciais, oferecendo atendimento personalizado para proprietários, compradores e investidores.