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| Código: 251 |
| Endereço: Rua Presidente Wenceslau |
| Bairro: Chácara da Barra |
| IPTU: 555,00 |
| Área Total: 442 m² |
| Área Útil: 298 m² |
| Área Construída: 298 m² |
| Área Terreno: 442 m² |
| Terreno Frente: 11 Metros |
| Terreno Fundo: 11 Metros |
| Terreno Esquerda: 40 Metros |
| Terreno Direita: 40 Metros |
| Construído em: 1992 |
| Dormitórios: 3 |
| Suíte: 1 |
| Banheiros: 4 |
| Vagas: 4 |
| Valor por m²: R$ 5.536,00 |
Uma residência ampla, completamente reformada e com excelente distribuição dos ambientes, em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Campinas.
Com 300 m² de área construída em terreno de 442 m², a casa passou por uma reforma completa, concluída em janeiro de 2026, combinando a solidez de uma construção tradicional com ambientes renovados e acabamentos atuais.
Na área social, oferece sala ampla com varanda, sala de jantar, escritório, lavabo e um agradável jardim de inverno, que favorece a entrada de luz natural e a ventilação. A cozinha possui boa área de trabalho e integração com a sala de jantar e seu ambiente anexo, proporcionando praticidade para o cotidiano e para receber.
A área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social.
A garagem subterrânea, com acesso direto ao hall de entrada da residência, proporciona maior comodidade, segurança e privacidade.
Na área externa, a casa revela um de seus grandes diferenciais: piscina, churrasqueira e uma ampla edícula de dois pavimentos. No piso inferior da edícula há cozinha, banheiro e quarto, permitindo diferentes usos, como espaço para hóspedes, apoio à área de lazer ou ambiente independente. No pavimento superior, um amplo solário complementa a área externa e oferece mais um espaço para convivência e descanso.
A combinação entre terreno generoso, ambientes amplos, reforma recente e área de lazer completa torna esta uma excelente opção para quem procura uma casa confortável e versátil na Chácara da Barra, com fácil acesso às principais regiões de Campinas.
Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os espaços desta residência.
Estuda-se permuta.
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