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| Código: 263 |
| Endereço: Rua Dr. Diogo Prado, 100 |
| Bairro: Cambuí |
| Condomínio: Edifício Ilha de Maracá |
| IPTU: 5.861,59 |
| Condomínio: R$ 2.213,15 |
| Área Útil: 190 m² |
| Área Construída: 190 m² |
| Pavimento: 10 |
| Construído em: 1996 |
| Em Condomínio: Sim |
| Dormitórios: 4 |
| Suítes: 2 |
| Banheiros: 5 |
| Vagas: 2 |
| Salas: 3 |
| Valor por m²: R$ 6.315,00 |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Anual |
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Campinas, este apartamento no Cambuí oferece conforto, amplitude e excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca morar em um dos bairros mais tradicionais e desejados da cidade.
Com 190 m² de área útil, possui uma planta generosa com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. O apartamento encontra-se vazio e muito bem conservado, com acabamento de padrão médio-alto, permitindo uma mudança imediata sem necessidade de reformas.
A área social conta com uma sala ampla para dois ambientes, sala de TV, excelente iluminação natural e integração com a varanda, criando um espaço confortável e agradável para receber familiares e amigos.
O imóvel dispõe ainda de lavabo, cozinha planejada com boa distribuição, despensa, área de serviço e banheiro de apoio, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia.
São 2 vagas de garagem em gaveta e uma localização privilegiada no Cambuí, próximo a restaurantes, comércio, serviços e toda a infraestrutura que o bairro oferece.
Uma excelente opção para quem busca um apartamento amplo, bem conservado e pronto para morar em uma das melhores regiões de Campinas.
Informações complementares:
O Cambuí é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Campinas, reconhecido pela localização privilegiada, infraestrutura completa e pela facilidade de ter comércio, serviços, gastronomia e lazer muito próximos de casa.
Com ruas arborizadas e uma atmosfera urbana sofisticada, o bairro reúne restaurantes, cafés, padarias, supermercados, academias, escolas, clínicas, bancos e uma ampla variedade de serviços. A região também oferece fácil acesso ao Centro, à Avenida Norte-Sul e a importantes vias de Campinas.
O mercado imobiliário do Cambuí é bastante diversificado. É possível encontrar desde apartamentos compactos e funcionais, muito procurados por quem busca praticidade e por investidores, até imóveis amplos, edifícios tradicionais, apartamentos reformados e empreendimentos contemporâneos de alto padrão.
Para quem procura imóveis à venda no Cambuí, o bairro combina localização, conveniência e uma ampla oferta de opções residenciais, atendendo diferentes estilos de vida e momentos familiares.
A Silveira Imóveis atua no Cambuí com venda, avaliação e intermediação de imóveis residenciais, oferecendo atendimento personalizado para proprietários, compradores e investidores.

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