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| Código: 266 |
| Endereço: Rua Dr. Diogo Prado, 100 |
| Bairro: Cambuí |
| Condomínio: Edifício Ilha de Maracá |
| IPTU: 5.861,59 |
| Condomínio: R$ 2.213,15 |
| Área Útil: 190 m² |
| Área Construída: 190 m² |
| Pavimento: 10 |
| Construído em: 1996 |
| Em Condomínio: Sim |
| Dormitórios: 4 |
| Suítes: 2 |
| Banheiros: 5 |
| Vagas: 2 |
| Salas: 3 |
| Valor por m²: R$ 6.315,00 |
| Periodicidade do Valor do IPTU: Anual |
Apartamento amplo e bem localizado no Cambuí, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Campinas.
Com 190 m² de área útil, a unidade apresenta uma planta generosa e funcional, com ambientes amplos e excelente potencial de personalização. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com armários embutidos, além de uma confortável área social, cozinha, área de serviço e dependências de apoio.
A sala oferece boas dimensões para diferentes possibilidades de ambientes de estar e jantar, com varanda que amplia a área social e proporciona boa iluminação natural. A planta tradicional e bem distribuída permite diversas possibilidades de modernização e adequação aos diferentes estilos de vida.
O apartamento está bem conservado, com acabamentos que permitem atualização e personalização, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de modernizar os ambientes de acordo com suas preferências, preservando a amplitude e a qualidade da planta original.
O Edifício Ilha de Maracá está situado em uma localização privilegiada do Cambuí, próximo a restaurantes, cafés, comércio, serviços e às principais vias de acesso da região.
Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e uma planta tradicional no Cambuí, com a possibilidade de personalizar o imóvel e imprimir seu próprio estilo.
O Cambuí é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Campinas, reconhecido pela localização privilegiada, infraestrutura completa e pela facilidade de ter comércio, serviços, gastronomia e lazer muito próximos de casa.
Com ruas arborizadas e uma atmosfera urbana sofisticada, o bairro reúne restaurantes, cafés, padarias, supermercados, academias, escolas, clínicas, bancos e uma ampla variedade de serviços. A região também oferece fácil acesso ao Centro, à Avenida Norte-Sul e a importantes vias de Campinas.
O mercado imobiliário do Cambuí é bastante diversificado. É possível encontrar desde apartamentos compactos e funcionais, muito procurados por quem busca praticidade e por investidores, até imóveis amplos, edifícios tradicionais, apartamentos reformados e empreendimentos contemporâneos de alto padrão.
Para quem procura imóveis à venda no Cambuí, o bairro combina localização, conveniência e uma ampla oferta de opções residenciais, atendendo diferentes estilos de vida e momentos familiares.
A Silveira Imóveis atua no Cambuí com venda, avaliação e intermediação de imóveis residenciais, oferecendo atendimento personalizado para proprietários, compradores e investidores.

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